Проверете безплатно размера на наема си. Попълнете данните за апартамента си в калкулатора.

В Австрия в 9 от 10 случая наемателите плащат твърде висок наем за апартаменти в сгради старо строителство.

+4369918886633

Безсрочни Договори:

– Категория А: 5,58 € + ОР 2 € (най-малко 30 м2, отопление и вентилация в банята, кухня и отопление във всяка стая)

– Категория B: 4,185 € + ОР 2 € (например няма отопление в спалнята или няма кухня когато се нанасяте)

– Категория C: 3,14 € + ОР 2 € (прозорец в банята, без автоматично отопление в банята, или без вентилация в банята)

– Категория D: 1,78 € (тоалетна на входа или без функциониращо електричество)

Срочни Договори:

-Категория А: 4,185 € + ОР 2 € (най-малко 30 м2, отопление и вентилация в банята, кухня и отопление във всяка стая)

  • Категория B: 3,14 € + ОР 2 € (например няма отопление в спалнята или няма кухня когато се нанасяте)
  • Категория C: 2,35 € + ОР 2 € (прозорец в банята, без автоматично отопление в банята, или без вентилация в банята)

– Категория D: 1,34 € (тоалетна на входа или без функциониращо електричество)

Какво можем да направим за Вас?

Гражданско сдружение “Privileg” Ви осигурява безплатна проверка на Договора за наем, оперативните разходи (Betriebskosten), депозита, компенсациите (Ablöse), както и срока на договора.

След първата проверка нашите експерти Ви дават информация относно възможностите за намялване на наема.

Ако договорът Ви е безсрочен, Вашият наемодател няма право да го прекрати. В случай, че имате срочен договор, може да подадете молба за намаляване на наема докато договорът е в сила и не по-късно от 6 месеца след изтичане на срока му. При безсрочните договори срокът за подаване на молба е не по-късно от 3 години след подписаването на договора.

С нас си спестявате пари, време и нерви.

Въпросите, които нашите членове ни задават най-често относно намаляването на наема

 

  • Как мога да намаля наема си във Виена или в Австрия?
  • Мога ли без допълнителни разходи да върна парите си от завишения наем?
  • Какъв риск нося в случай на съдебен процес относно наема ми във Виена или Австрия?
  • Колко ще ми струва ако загубя процеса или наемът ми не бъде намален?
  • Мога ли да продължа да живея в апартамента си след като наемът ми бъде намален от съда?
  • Как мога да разбера дали апартаментът ми във Виена или Австрия е в сграда старо строителство, съответно дали живея в апартамент в сграда старо строителство?
  • Наемодателят ми ме заплашва и не иска да ми върне депозита. Какво трябва да направя?
  • Мога ли да проверя отчета на оперативните ми разходи (Betriebskosten) и как?
  • Какъв е предписаният от закона срок за предизвестие за напускане на апартамент  във Виена или Австрия?
  • Какъв е размерът на наем на квадратен метър/м2 във Виена или Австрия?