Provjerite besplatno visinu Vaše kirije u starogradnji.Popunite kalkulator.

U Austriji u 9 od 10 slučajeva stanari plaćaju previsoku kiriju u stanovima u starogradnji.

Kategorije stanova u starogradnji.

Neograničeni ugovor:

Kategorija A: 5,58 € + BK 2 € (najmanje 30 m2, grijanje i ventilacija u kupatilu, kuhinja i grijanje u svakoj sobi)
– Kategorija B: 4.185 € + BK 2 € (na primjer, bez grijanja u spavaćoj sobi ili bez kuhinje prilikom premještanja)
– Kategorija C: 3,14 € + BK 2 € (prozor hodnika u kupatilu, bez automatskog grijanja u kupaonici ili bez ventilacije u kupatilu)
– Kategorija D: 1,78 € +BK 2 € (WC u hodniku, ili bez funkcionalne elektrike)

Ograničeni ugovori:

Kategorija A: 4.185 € + BK 2 € (najmanje 30 m2, grijanje i ventilacija u kupatilu, kuhinja i grijanje u svakoj sobi)
– Kategorija B: 3,14 € + BK 2 € (na primjer, bez grijanja u spavaćoj sobi ili bez kuhinje prilikom premještanja)
– kategorija C: 2,35 € + BK 2 € (prozor hodnika u kupaonici, bez automatskog grijanja u kupatilu ili bez ventilacije u kupatilu)
– Kategorija D: 1,34 € + BK 2 € (toalet u hodniku, ili bez funkcionalnog električnog sistema)

Šta možemo postići za Vas?

Udruženje “Privileg” besplatno organizuje provjeru Vašeg ugovora o zakupu (stanarinu), troškove održavanja zgrade, kauciju, obeštećenje prethodnom stanaru kao i  vremensko ograničenje istog.

Već nakon prve provere stručnjaka za stambeno pravo dobićete dovoljno informacija.

Ukoliko imate neograničeni ugovor, stanodavac ne može da Vas izbaci iz stana.

Ako posedujete ograničen ugovor o iznajmljivanju stana, zahtjev za smanjenje stanarine možete da podnesete tokom trajanja ugovora ili najkasnije 6 mjeseci nakon njegovog isticanja. Kod neograničenih ugovora rok za podnošenje zahtjeva za smanjenje stanarine je najkasnije 3 godine nakon potpisivanja ugovora.

Sa nama ćete uštedeti vreme, novac i živce.

Ovo su najčešće postavljena pitanja naših članova povodom smanjivanja stanarine

  • Kako mogu da smanjim stanarinu u Beču ili Austriji?
  • Da li mogu da povratim svoj novac od previsoke stanarine bez dodatnih troškova?
  • Koji rizik snosim u slučaju sudskog postupka povodom smanjivanja stanarine u Beču ili Austriji?
  • Koje troškove snosim u slučaju da sudski proces ne uspe odnosno ukoliko mi se ne smanji stanarina?
  • Da li i nakon smanjivanja stanarine  mogu da stanujem u istom stanu?
  • Kako mogu da saznam da li je stan u kom živim u Beču ili Austriji starogradnja?
  • Stanodavac mi preti i ne želi da mi isplati kauciju. Šta mogu da preduzmem?
  • Da li mogu da proverim obračun svojih troškova za održavanje zgrade i kako?
  • Koji otkazni rokovi su zakonom propisani za stanove u Beču ili Austriji?
  • Kolika je najviša stanarina propisana po m² u Beču i Austriji?

0%