Zkontrolujte bezplatně částku svého nájemného. Vložte informace o svém bytě do kalkulátoru.

Jen pro starou budovu!


Smlouvy na dobu neurčitou:

  • Kategorie A: 5,58 € + BK 2 € (nejméně 30 m2, vytápění a větrání v koupelně, kuchyň a topení v Každé místnosti)
  • Kategorie B: 4 185 Kč + 2 Kč (např. Žádné topení v ložnici nebo žadná kuchyň při nastěhování)
  • Kategorie C: 3,14 € + BK 2 € (okno v koupelně, bez topení v koupelně nebo bez větrání v koupelně)
  • Kategorie D: 1,78 € (WC na chodbě nebo nefunkční elektřina )

Smlouvy na dobu určitou:

  • Kategorie A: 4 185 € + BK 2 € (nejméně 30 m2, vytápění a větrání v koupelně, kuchyň a topení v každé místnosti)
  • Kategorie B: 3,14 € + BK 2 € (např. Žádné topení v ložnici, žadná kuchyň při nastěhování)
  • Kategorie C: 2,35 € + BK 2 € (okno v koupelně, , bez topení v koupelně nebo bez větrání v koupelně)
  • kategorie D: 1,34 € (WC na chodbě nebo žádný funkční elektrický systém)

Jak pracujeme a čeho pro vás můžeme dosáhnout?

Zákony, které se zabývají nájemním právem, jsou komplikované a rozsáhlé. Proto se naše sdružení specializovalo na pomoc nájemníkům, kteří mají nelegálně platit nadměrné nájemné. Zkontrolujeme pro vás následující částky: částku nájemného, ​​provozních nákladů, vkladů, převodů a dočasného pronájmu.

Po prvním přezkoumaní vám můžeme říci, jestli máte šanci na vrácení peněz. Poté bude vaše nájemné sníženo na předepsanou úroveň a dostanete peníze zpět.

Pokud máte pronájem na dobu neurčitou, pronajímatel vás nemůže vyhodit(dat výpověd) . Je-li smlouva dočasná, můžete požádat o snížení nájmu v době platnosti smlouvy a nejpozději do 6 měsíců od jejího uplynutí. V případě pronájmů na dobu neurčitou je lhůta pro podání žádosti nejpozději do 3 let od podpisu smlouvy.

Níže jsou nejčastější dotazy našich členů o snížení nájmu

  • Jak mohu dosáhnout snížení nájmů ve Vídni nebo v Rakousku?
  • Mohu dostat peníze zpětně z předraženého nájemného bez dalších nákladů?
  • Jaké riziko mám v případě soudního řízení k pronájmu ve Vídni nebo Rakousku?
  • Co by mě stálo, když by jsem ztratil/a řízení neboli moje dosavadni nájemné by nebylo snížené?
  • Mohu i nadále zůstat ve svém bytě poté, co byl snížil můj nájem u soudu?
  • Jak mohu zjistit, zda je můj byt ve Vídni nebo Rakousku ve staré budově nebo zda bydlím ve starém bytě?
  • Pronajímatel mi vyhrožuje a nechce mi zaplatit Kauci nazpět. Co mám dělat?
  • Mohu zkontrolovat vyúčtování svých provozních nákladů a jak to mohu udělat?
  • Jaké jsou výpovědní lhůty pro byty ve Vídni a Rakousku?
  • Jaký je maximální nájem na m2 / m2 ve Vídni a Rakousku?