Ellenőrizze le lakbèrèt a règi èpìtèsű èpületben.

Ausztriában èlõ polgárok 10-bõl 9 eseteben fizetnek túl sok lakbèrt a règi èpìtèsű èpületben.


Korlátlan szerződés:

  • Kategória A: 5,58 € + BK 2 € (minimum 30 m2, konyha, fürdőszoba (szellőzéssel), fűtés minden szobában)
  • Kategória B: 4,185 € + BK 2 € (például fűtés nélkül a hálószobában vagy költözéskor beépített konyha nélkül)
  • Kategória C: 3,14 € + BK 2 € (a fürdőszoba ablaka a folyosón, központi fűtés vagy szellőzés nélkül a fürdőszobában)
  • Kategória D: 1,78 € + BK 2 € (WC a folyosón, vagy funkcionális elektromos rendszer nélkül)

 Korlátozott szerződések:

  • Kategória A: € 4.185 + BK € 2 (minimum 30 m2, konyha, fürdőszoba (szellőzéssel), fűtés minden szobában)
  • Kategória B: 3,14 € + BK 2 € (például fűtés nélkül a hálószobában vagy költözéskor beépített konyha nélkül)
  • Kategória C: 2,35 € + BK 2 € (a fürdőszoba ablaka a folyosón, központi fűtés vagy szellőzés nélkül a fürdőszobában)
  • Kategória D: 1,34 € + BK 2 € (WC a folyosón, vagy funkcionális elektromos rendszer nélkül)

Hogyan dolgozunk és mit tehetőnk az Ön számára?

A törvények, amelyek a lakhatási viszonyokat szabályozzák bonyolultak és hosszadalmasak. Ezért ez az Egyesület arra specializálódott, hogy segítséget nyújtson azoknak a lakóknak, akik törvényellenesen túl magas lakbért fizetnek. Alábbiakat ellenőrizzük a szerződésében: bérleti díj, felmondási idő, karbantartási költségek, óvadék, az előző bérlő kártalanítása és szerződése időtartama.

Az első ellenőrzés után meg is tudjuk mondani, hogy van-e esélye a pénz visszaszerzésére. A bérleti díja a legalacsonyabb törvényileg előírt összegre csökken és Ön visszakapja az eddigi lakbére különbségét.

Amennyiben korlátlan szerződéssel rendelkezik, a lakástulajdonos nem teheti ki Önt a lakásból!

Ha korlátozott lakásbérlési szerződéssel rendelkezik, akkor a lakbércsökkentésre vonatkozó kérelmet még tart a szerződése vagy legkésőbb 6 hónappal a lejárta után igényelheti. Ha korlátlannal, akkor viszont a szerződés aláírásától számított 3 éven belül kérelmezheti meg.

A tagok leggyakoribb kérdései a lakbér csökkentésével kapcsolatban:

  • Hogyan lehetne lecsökkenteni a lakbért Bécsben és Ausztriában?
  • Lehetséges-e további költségek nélkül a magas lakbéremből visszakapott pénzhez jutnom?
  • Milyen kockázatra számíthatok a bírósági eljárás esetében?
  • Mennyibe kerülne, ha elveszíteném ezt a bírósági eljárást?
  • A lakásban maradhatok-e a lakbérem lecsökkentése után?
  • Hogyan tudhatom meg, hogy a lakásom régi építésű-e Bécsben vagy Ausztriában?
  • A lakás tulajdonosa fenyeget és nem akarja visszaadni a kauciót. Mit tegyek?
  • Leellenőrizhetem az Ausztriában levő épület karbantartási költségeit?
  • Meddig tart a felmondási idő Bécsben és Ausztriában?
  • Milyen bérleti díjak vannak négyzetméterenként Ausztriában és Bécsben?