Проверьте размер вашей аренды бесплатно. Вставьте информацию для вашей квартиры в калкулятор.

В Австрии арендаторы платят в 9 из 10 случаев черезмерно высокую арендую плату за свои квартиры в старых зданиях.

Бессрочные договоры:

  • Категория А: 5,58 € + ЭР 2 € (не менее 30 м2, отопление и вентилация в ванной, кухня и отопление в каждой комнате)
  • Категория B: 4,185 € + ЭР 2 € (например без отопления в спальне или без кухни при переезде)
  • Категория C: 3,14 € + ЭР 2 € (окно в ванной, без автоматического отопления в ванной или без вентиляции в ванной)
  • Категория D: 1,78€ (туалет у входа в квартире  или без электричества)

Срочные договоры:

  • Категория А: 4,185 € + ЭР 2 € (не менее 30 м2, отопление и вентилация в ванной, кухня и отопление в каждой комнате)
  • Категория B: 3,14 € + ЭР 2 € (например без отопления в спальне или без кухни при переезде)
  • Категория C: 2,35 € + ЭР 2 € (окно в ванной, без автоматического отопления в ванной или без вентиляции в ванной)
  • Категория D: 1,34 € (туалет у входа в квартире  или без электричества)

Как мы работаем и что можем для Вас сделать?

Законы, регулирующие аренды, являются сложными и обширными. Поэтому наша команда специализируется на оказании помощи арендаторам, которые вынуждены платить незаконно черезмерно высокую аренду. Mы проверяем с удовольствием для Вас следующее: размер аренды, эксплуатационные расходы, депозит, премии и срок договора аренды.

После того как мы ваш договор рассмотрим, можем сказать есть ли для Вас шанс получить ваши деньги обратно. Тогда ваша аренда будет уменьшена в соответствии с законом, а вы получите ваши деньги обратно.

Если Ваш договор бессрочный, арендодатель не может его отменить. Если у Вас срочный  договор, вы можете подать заявку на снижение аренды в течении срока действия вашего договора и не позднее 6 месяцев его истечения. Для бессрочных договоров аренды заявка подается не позднее 3 лет после подписания договора.

Ниже приведены наиболее часто задаваемые нами вопросы о уменьшении аренды

  • Как добиться снижения аренды в Вене или в Австрии?
  • Могу ли я вернуть свои деньги из завышенной аренды без каких-либо дополнительных расходов?
  • Какой у меня риск в случае судебного процесса по договору аренды в Вене или в Австрии?
  • Сколько бы это мне стоило, если я проиграл иск и аренда не снизилась?
  • Могу ли я остаться в своей квартире, после того как аренда была уменьшена судом?
  • Как я могу узнать если моя квартира в Вене или в Австрии находится в старом здании, соответственно живу ли я в старом здании?
  • Арендодатель угрожает мне и не хочет вернуть мой депозит. Что я должен делать?
  • Могу ли проверить расчеты за свои эксплуатационные расходы и как зто сделать?
  • Какой срок уведомления о расторжении договора аренды нужно соблюдать в Вене или в Австрии?
  • Какова максимальная арендная плата за квадратный метр/м2 в Вене и в Австрии?