Proverite svoju kiriju u starogradnji.

U Austriji u 9 od 10 slučajeva stanari plaćaju previsoku kiriju u stanovima u starogradnji.

Kategorije stanova u starogradnji

Neograničeni ugovor:

  • Kategorija A: 5,58 € + BK 2 € (najmanje 30 m2, grejanje i ventilacija u kupatilu, kuhinja i grejanje u svakoj sobi)
  • Kategorija B: 4.185 € + BK 2 € (na primer, bez grejanja u spavaćoj sobi ili bez kuhinje prilikom premeštanja)
  • Kategorija C: 3,14 € + BK 2 € (prozor hodnika u kupatilu, bez automatskog grejanja u kupaonici ili bez ventilacije u kupatilu)
  •  Kategorija D: 1,78 € +BK 2 € (WC u hodniku, ili bez funkcionalne elektrike)

Ograničeni ugovor:

  • Kategorija A: 4.185 € + BK 2 € (najmanje 30 m2, grejanje i ventilacija u kupatilu, kuhinja i grejanje u svakoj sobi)
  • Kategorija B: 3,14 € + BK 2 € (na primer, bez grejanja u spavaćoj sobi ili bez kuhinje prilikom premeštanja)
  • kategorija C: 2,35 € + BK 2 € (prozor hodnika u kupaonici, bez automatskog grejanja u kupatilu ili bez ventilacije u kupatilu)
  • Kategorija D: 1,34 € + BK 2 € (toalet u hodniku, ili bez funkcionalnog električnog sistema)

Šta možemo postići za Vas?

Udruženje „Privileg“ besplatno organizuje proveru Vašeg ugovora o zakupu (stanarinu), troškove održavanja zgrade, kauciju, obeštećenje prethodnom stanaru kao i  vremensko ograničenje istog.

Već nakon prve provere stručnjaka za stambeno pravo dobićete dovoljno informacija.

Ukoliko imate neograničeni ugovor, stanodavac ne može da Vas izbaci iz stana.

Ako posedujete ograničen ugovor o iznajmljivanju stana, zahtev za smanjenje stanarine možete da podnesete tokom trajanja ugovora ili najkasnije 6 meseci nakon njegovog isticanja. Kod neograničenih ugovora rok za podnošenje zahteva za smanjenje stanarine je najkasnije 3 godine nakon potpisivanja ugovora.

Sa nama ćete uštedeti vreme, novac i živce.

Ovo su najčešće postavljena pitanja naših članova povodom smanjivanja stanarine

  • Kako mogu da smanjim stanarinu u Beču ili Austriji?
  • Da li mogu da povratim svoj novac od previsoke stanarine bez dodatnih troškova?
  • Koji rizik snosim u slučaju sudskog postupka povodom smanjivanja stanarine u Beču ili Austriji?
  • Koje troškove snosim u slučaju da sudski proces ne uspe odnosno ukoliko mi se ne smanji stanarina?
  • Da li i nakon smanjivanja stanarine  mogu da stanujem u istom stanu?
  • Kako mogu da saznam da li je stan u kom živim u Beču ili Austriji starogradnja?
  • Stanodavac mi preti i ne želi da mi isplati kauciju. Šta mogu da preduzmem?
  • Da li mogu da proverim obračun svojih troškova za održavanje zgrade i kako?
  • Koji otkazni rokovi su zakonom propisani za stanove u Beču ili Austriji?
  • Kolika je najviša stanarina propisana po m² u Beču i Austriji?